2015년 이후 분양 시장을 필두로 주택 매입 수요가 확대되는 징조가 나타나기 시작하였다. 특히 2016년 들어 서울과 수도권, 전국 주요 대도시들의 분양가가 큰 폭으로 상승하였는데 여기에는 투기 세력들도 가담한 것으로 분석되고 있다(조명래 2017). 2016년 상반기 주택거래량의 약 30%는 분양 거래가 차지하였고 이 중 40%는 분양권 전매 목적이었다고 한다. 즉 상당수의 분양 계약자들은 실거주 목적이 아닌 단기 매매차익을 노린 투기세력이었다는 것이다. 

한편 무주택자 중에서 대략 30% 정도만이 주택을 구입함으로써 박근혜정부의 부동산 경기 활성화 정책의 혜택을 누린 것으로 집계되었다고 한다(조명래 2017). 그 나머지는 주택 가격 상승으로 주택구입 기회가 줄어들어 오히려 불이익을 보게 된 것으로 보인다.주1) 

결과적으로 박근혜 정부는 부동산경기 회복에만 초점을 맞춘 반면 무주택 저소득층이 온전한 집을 구입하는 과정에 대한 배려가 부족하였다고 평가할 수 있다.