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20/12/27 18:53
이게 1억짜리 100채 있는 아파트 세대서 100백 올라서 한집 거래되면 1퍼 오른게 아니고 0.01퍼 오른거로 계산하는 셈법이 맞습니까..?
그걸로 42퍼면 정말 어마무시하게 오른거 같은데
20/12/27 19:03
(수정됨) https://m.blog.naver.com/volubile/222155715178
중간쯤에 보면 매입자 중 주소지가 세종시인 비율이 2020년에 갑자기 72.42%로 확 올랐는데, 세종의 급등을 눈 앞에서 확인한 세입자들이 위기감을 느끼고 영끌로 구입한 것이 아닌가 생각합니다. 현 세종의 상권이 엉망인 것을 고려하면 상권과 주거권 불균형이 극도로 심해진 것인데, 상권의 회복 없는 집값 상승이 얼마나 유지될 지 걱정입니다.
20/12/27 19:13
(수정됨) 그리고 세종의 한계가 드러나는 한 단면일 수도 있습니다. 외부에서의 유입에 한계가 왔다는 이야길 수도 있거든요.
서울이나 경기권 국가직 공무원들의 신규 유입이 줄어들고 있습니다. 더 내려올 부서도 얼마 안 남아 있구요. 추가로 멋모르던 과거와 달리 세종이 수도권 집중화에 기여를 하는 것이 아니라 대전, 청주, 공주 등의 충청권 인구를 빨아먹는다는 것을 주위 지자체가 직접 경험했고 거기다 특히 대전에 위치한 중기부의 세종 이전 추진으로 민심의 이반에 결정타를 찍었다 볼 수 있죠. 과연 과거처럼 세종이 커지는 것을 주위 지자체가 반겨할 지 모르겠네요. 차후 과연 상권의 재편 없이 세종특별자치시가 자치가 가능한 시가 될지 의구심이 듭니다.
20/12/27 20:17
중기부 이슈가 민심이반될 만한 사안은 아닙니다.
그걸로 대전과 세종 사이가 틀어질 거라면 예전에 대전 택시들이 행정수도개헌반대 스티커 붙이고 다닐때부터 이미 틀어졌겠죠. 대전도 세종 때문에 주변으로 광역교통망이 깔리기 때문에 세종으로 인한 이점이 있어서 그렇게 사이가 나쁜것도 아니구요. 그리고 상권은 LH가 상가분양으로 이득볼려고 과다공급했기 때문에 일어나는 현상이지 그게 정주여건에 안좋은 영향을 미치는 건 아닙니다. 주인 몇번 바뀌고 나면 상가 임대료야 경제상황에 따라서 알아서 조정이 될 거구요. 1생활권과 2생활권 상가보면 공실이 그다지 많은것 같지도 않습니다.
20/12/27 20:22
민심이 안좋은거지 허태정 시장은 세종하고 손 잡으랴고 하죠.
1-2생은 초창기부터 있던 곳이라 괜찮다고 보는데. 타지역은 정말 아닙니다. 1층은 그나마 괜찮은데 그 윗층들을 채우기가 여간 힘드는게 아니여서...
20/12/27 19:04
세종은 진짜 역대급 입니다.
분양가 3~4억대 아파트가 순식간에 10억이 되는 마법이.. 세종시 사는 공무원 친구들 너무 부럽더군요.ㅠ.ㅠ
20/12/27 19:06
세종삽니다.3년전에 대전이랑 세종이랑 고민하다가 저의 강력한 주장으로 세종 사서 그때 안사고 대전 사자고 한 마누라 한테 유일하게 큰소리 칩니다.
20/12/27 19:20
(수정됨) 크크크 제 친구는 공무원인데도 전세로 들어갔다가 달나라 가는 집값 바라만 보고 있는데요. 그 감 대단하십니다. 좋은 선택 하셨네요 정말 부럽습니다
20/12/27 19:25
(수정됨) 저는 1년 전에 막차 탔죠. 당시 전세 1년 남았는데 마눌님이 기분전환겸 집 구경이나 하자고 했다가 일사천리.. 저는 전세 만기때 알아보자고 조심스러운 입장이었는데.
20/12/27 19:41
진짜 세종은 왜 저렇게 오르는건가요?
잘몰라서 그러는데 세종시에 정부청사말고 대기업 산업단지나 공단이 있나요??? 세종은 정말 이해가 안됩니다.. 뭐 이해가 됐으면 진작에 세종시 집사서 부자됐겠지만요 ㅠㅠ
20/12/27 20:27
(수정됨) 세종은 초기부터 모두가 떨어진다. 유령도시된다. 폭락이 온다. 정말.....계속 말많았지만 다 무시하고 올라버리더군요. 그것도 폭등을...
초기부터, 최고수준의 부동산 규제가 들어간 지역이었음에도 불구하고 말입니다. 여전히 모두가 세종에 대해 의문을 품고 폭락한다는 말을 하던데... 과연 어떻게 될지 궁금합니다.
20/12/27 20:51
세종에 대해서 가장 이해가 안되는 말이 주변도시에서만 사람들이 오고 수도권에서는 안내려왔다고 하는 겁니다.
상식적으로 생각해 봐도 주변도시에서도 오기 싫어하는 곳인데 수도권 사람들이 내려올려고 하겠습니까? 수도권 사람들이 오고 싶어하는 곳이라면 주변 도시에서도 자연스레 인구가 몰리기 마련이죠.
20/12/27 21:07
세종에 내년 하반기 입주 예정입니다.
주변 권유로 아무 생각 없이 넣은 청약이었는데 이렇게 될줄은 몰랐네요. 부모님도 무주택이셔서 저희 집안에 집있는 사람이 생긴 것만도 좋은 일이었는데 이렇게 가격이 뛰다니.. 아직도 긴가민가합니다. 잔금이 모자란데 주담대만 잘 나오면 좋겠어요
20/12/28 04:12
대전이 타 광역시에 비해서 저평가였죠.
근데 저 16프로가 극심한 양극화 속에서 나온 수치라는게 더 무섭죠. 무섭게 오르는 곳은 한달에 억단위가 바뀝니다. 대표적으로 학군깡패 둔산이나, 신규단지가 계획도시로 지어진 도안신도시 같은 곳 위주로요. 윗 댓글의 어느분 말씀처럼, 지금 지방도 난리입니다.
20/12/28 11:11
오 의외로 세종시 사는 사람이 많네요
저도 세종 생활한지 3년 좀 지나가는데 독거노인이 살기엔 좀 심심한 도시긴 하지만 나름 살만합니다. 물가가 좀 비싸고 솔로인 30후반 남자가 할만한게 없다는게 좀 문제긴 한데.... 저는 나름 만족하고 사는중입니다 아침마다 대전 출근하면서 길막히는게 짜증나긴 하지만요..
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