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Date 2012/04/20 09:59:11
Name 쉬군
Subject 월세 계약만료 관련 질문입니다.
지금 제가 사는집이 2012년 5월 5일자로 월세 계약이 만료됩니다.
계약서 상에 특별한 말은 없었고 다만 계약과 관계없이 후속세입자와 연계하여 계약을 종료하기로 한다. 라는 말이 명시되있었습니다.

제가 혼자 이사를 진행하는게 처음이라 집을구하고 주인아저씨께 말씀드리면 된다는 생각에 그저께 집계약을 완료하고 어제 주인아저씨께 5월 5일이 만료라 그날 이사하기로 했다고 말씀드렸더니 마구 역정을 내시더라구요.
아니 계약만료라도 연계해서 나가기로 했으면 미리 말하고 사람이 구해지면 나가야지 일방적으로 통보해주면 어쩌냐고 하길래 그럼 제가 세입자를 구하던지 복비를 드리겠다고 말씀드리고 일단 마무리 했습니다.

제가 계약만료 보름전에 말씀드린건 너무 긴박하게 말씀드린거 같긴한데 보통 계약 만료가되면 세입자가 나가는건 자유가 아닌가요?
아니면 계약서에 명시되어있는대로 후속세입자와 연계해야한다는 말이 있으니 다른 세입자가 들어올때까지는 못나가는게 맞을까요;
좋은집 구해 기분좋게 계약잘하고 주인아저씨께 저렇게 욕먹으니 기분이 떨떠름 하네요;

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이라니
12/04/20 10:06
수정 아이콘
보통은 3개월전 늦어도 1개월 전에는 이야기를 하는게 일반적입니다.
그래야 집주인도 다음 사람을 구하죠..
하지만 쉬군님이 나가시는데는 법적으로는 지장이 없으니 걱정하시지는 마시구요.
다음번에는 미리미리 이야기 하시길 바랍니다.

바꿔서 생각해보면 쉬군님은 이집이 마음에 들어서 살려고 하는데
계약만료 15일 전에 우리집에 아들이 들어와서 살기로 했으니 빨랑 방빼라고 하면 좀 난감하시겟죠..
헤르젠
12/04/20 11:26
수정 아이콘
만약 보증금이 걸려있다면 집주인이 다음 세입자가 들어오기 전까지 못주겠다고 버틸수도 있습니다
3개월전에 통보를 해야하고 그러지 않으면 자동연장이 된다는게 암묵적으로 있기때문에요
새로 세입자가 들어오고 보증금을 돌려받으실수도 있겠네요
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