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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/02/23 09:01:18
Name	여의
Subject	[질문] 주택담보대출을 앞두고 있으면 마이너스 통장 개설 안하는게 나을까요??
https://ppt21.com/qna/161923 삭게로! 안녕하세요. 현재 전세집에 살고있고, 다음 집은 주택담보대출 받아서 구매할 예정입니다. 빠르면 7~8월 늦으면 11~12월쯤 집을 구매할 예정인데요. 주택담보 대출을 받을 때 내 신용도 등 여러가지 요인에 따라서 대출금리가 결정된다고 알고 있습니다. 현재 저는 기존에 빌려둔 회사대출을 일시 상환하고 다시 (회사)대출을 받으려는데 마이너스 통장이 필요합니다. 조회해보니 연5.8% 금리로 마이너스통장 개설이 가능한 듯한데 [마이너스통장 2500만원 정도 빌려서 꾸준히 갚아간다고 치면 올해 주택담보대출 받을 때 금리 상 손해가 있을까요??] 읽어주셔서 감사합니다.

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세연

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22/02/23 09:25

은행에 물어봐야 정확하겠지만 제가 알기로는 1금융권에서 마통 뚫는 것은 신용도나 주담대 금리에 큰 상관 없을 것 같습니다. 회사대출이 있음 잘 활용하는 것도 좋고 마통은 은행에서 뚫어주는 것 만큼 최대한 넉넉하게 한도 하는 게 좋아보이네요.

만두

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22/02/23 09:55

신용도나 대출상황은 주담대 금리에 영향을 주는 요인은 없습니다.
DSR에 문제만 없다면 풀로 받으셔도 됩니다.

한검

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22/02/23 10:01

대출금액이 있으면 그 금액만큼 주담대를 덜해주기도 하더라구요... 금리에는 영향없으나 주담대 대출금액에는 영향을 줄 수 있으니 자세한건 주담대를 실행할때 은행에 문의해보셔야 할겁니다

샤한샤

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22/02/23 10:04

dsr계산기 검색해보세요
dsr이 가장 중요한 규제입니다

zzzzz

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22/02/23 10:15

신용대출은 개인을 보고 해주는거고 주택담보는 주택을 보고 해주는거에요.
규제가 없다면 관계가 없습니다

물멱

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22/02/23 10:36

올해 7월부터 은행권 대출금 합계가 1억원이 넘으면 DSR 40%가 적용됩니다. 현재는 2억이 넘으면 DSR 40% 적용이구요.

여의

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22/02/23 10:49

DSR이 중요하군요.
마통은 토스뱅크로 신청할 예정입니다.
일단은 큰 문제 없을 것 같아 보이는데 좀 더 알아봐야겠네요.
이런쪽으로 지식이 별로 없어서 헷갈리네요.
댓글 주신분들 정말 감사합니다!!!

image

해시 아이콘

22/02/23 11:08

작년에 주담대 받을 때 신용대출 4000만원 때문에 1억 가까이 대출이 깍였던게 생각나네요-_ㅜ

Gorgeous

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22/02/23 22:16

주담대 풀로 당겨서 사실거면 어지간해선 마통 비추요.. 대부분의 경우 신용대출 받으면 DSR에서 걸려서 주담대 금액이 깎입니다..

물론 소득이 너무 많으셔서 마통 뚫어도 DSR40 맞추실 수 있으면 다른 얘기지만요..

DSR계산기 한번 돌려보세요

단수

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22/03/01 02:27

Dsr문제 없으면 받는게 좋고 신용대출 받고 3개월 이내에 주담대 안나오는 경우도 있으니 이부분도 확인해보셔야 될듯요

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