PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/10 11:56:55
Name TACS
Subject [질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지
안녕하세요! 부동산 전문가 고견을 여쭙습니다.

현재 집은 7월 말 계약만료이고, 이사일정은 5월 중순으로 잡혀 있습니다.
집주인은 계약만료전에 보증금을 빼줄 생각이 없음으로 계약만료기간이 되어야 보증금을 돌려받을수 있습니다.
현 집에 보증금을 받기 위해서는 전입신고 유지가 필수인데 부득이 이사를 가니 이사를 가는집으로 세대주인 저는 반드시 전입신고가 필요한 상황입니다.

여기서, 남은 2개월 간 임차인인 제가 대항력을 유지할 수 있는 방법이 어떤게 있나요?

주워 듣기로는 세대원(와이프) 중 1명을 현 집에 전입을 유지하면 대항력을 갖출수 있다는데 이게 맞는건지 잘 모르겠네요.

중개사 하시는분이나 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다.

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
몽키매직
20/04/10 11:58
수정 아이콘
1명 남기고 집 비밀번호/열쇠 유지하고 (부동산이던 집주인이던 못 들어오게) 이불 하나 남겨서 거주 중이라는 걸 표현하면 됩니다.
집주인이 7월 전까지 보증금 반환의무가 없는 것처럼, 세입자도 집을 보여줄 의무는 없습니다.
20/04/10 12:00
수정 아이콘
오 답변 감사합니다. 전입신고일 기준 구성 세대원 1명만 점유하고 있으면 효력이 있는건가요?
20/04/10 12:16
수정 아이콘
(수정됨) https://www.lawtimes.co.kr/Legal-Info/Print-Legal-Info?serial=2258&type=LegalCounsel&tab=
이런 법률 자문 글이 있네요.
https://jbh0202.tistory.com/entry/%EC%A0%84%EC%9E%85%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EA%B1%B0%EC%A3%BC%ED%95%98%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%95%98%EC%9D%84%EB%95%8C-%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5
이런 글도 있네요. 주민등록이 되어 있다고 하더라도 실거주하지 않을 시 대항력이 사라질 수 있다는 글입니다. 생활집기 일부를 남겨둘 필요가 있겠네요.
20/04/10 13:37
수정 아이콘
아네 점유에 대한 흔적을 남기라고 하더라고요. 링크 감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
공지 댓글잠금 [질문] 통합 규정(2019.11.8. 개정) jjohny=쿠마 19/11/08 111661
공지 [질문] [삭제예정] 카테고리가 생겼습니다. [10] 유스티스 18/05/08 134694
공지 [질문] 성인 정보를 포함하는 글에 대한 공지입니다 [38] OrBef 16/05/03 184476
공지 [질문] 19금 질문은 되도록 자제해주십시오 [8] OrBef 15/10/28 217619
공지 [질문] 통합 공지사항 + 질문 게시판 이용에 관하여. [22] 항즐이 08/07/22 269499
181345 [질문] 카카오톡 세컨 계정 만드는 방법? [5] 유티엠비753 25/08/06 753
181344 [질문] 해외 장기 체류자의 건강보험 자격 정지 관련 [9] Scour1683 25/08/06 1683
181343 [질문] 군대에서 쓰던 물펜? 어디서 살수있나요 [1] 앗흥2164 25/08/05 2164
181342 [질문] 도저히 못 찾고 도움을 구합니다. 슈어 4핀 to 3.5mm [8] 작고슬픈나무2120 25/08/05 2120
181341 [질문] 패션관련질문 레오파드는 왜 매력적인가요? [8] 無欲則剛2813 25/08/05 2813
181340 [질문] LCK는 샐러리캡 제도를 운영하는 리그면서 왜 선수 연봉공개를 안할까요? [20] 업앤다운타운3085 25/08/05 3085
181339 [질문] 에픽하이 투컷.. 쇼츠로 봤던 영상을 찾고싶습니다 [4] 고기깡패1887 25/08/05 1887
181338 비밀글입니다 ういビーム1898 25/08/05 1898
181337 [질문] 고구마말랭이 추천부탁드려요 [4] 테네브리움1116 25/08/05 1116
181336 [질문] 갤럭시 버즈 라이브 비슷한게 있나요? [12] dolce biblioteca1585 25/08/05 1585
181335 [삭제예정] 집에 있는 피시로 오버워치를 할 수 있는지 알고 싶어요. [3] 신촌로빈훗1547 25/08/05 1547
181334 [질문] 여자를 어떻게 하면 만날수 있을까요 [15] 정 주지 마!3020 25/08/05 3020
181333 [질문] 약 복용(수족구) 관련 문의 드립니다 [6] 탐랑1796 25/08/04 1796
181332 [질문] 게임 브금인 것 같은데 혹시 찾아주실 수 있나요 [3] 내년에반드시결혼1865 25/08/04 1865
181331 [질문] 43인치 삼탠바이미 or 짭텐바이미 만족도 어떠신가요? [5] 루저1897 25/08/04 1897
181330 [질문] 네이버 가입 되나요? 지수1331 25/08/04 1331
181329 [질문] 길고양이 사체가 집 주차장에 있는데 처리하는 법 [4] 운동뚱1941 25/08/04 1941
181328 [질문] 목소리 바꾸는 법? 깃털달린뱀922 25/08/04 922
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로