|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다. 통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
16/12/27 16:59
저랑 분양가도 입주시기도 비슷하시네요.... 알고 계신게 맞습니다.
근데 어차피 은행껴서 하시면 그쪽 직원이 이렇게 저렇게 하라고 다 설명해주더라구요.
16/12/27 17:02
집단대출중이면 등기칠 때 은행직원과 법무사가 와서 단체로 진행한다고 하더라구요.
해당 입주자카페가 있으면 들어가보세요. 제법 유용하더라구요.
16/12/27 20:19
올해 입주했습니다.
입주자카페에서 지정한 은행에서 올린글 올려드려요. 아래의 절차는 일반적인 신규아파트 입주절차 입니다. 건설사나 중도금 대출은행의 요구에 의해 변경될 수 있습니다. 통상 건설사의 입주안내문에 전일 잔금납부를 요청하는 사례가 있으나, 잔금납부 확인시간이 소요 때문에 고행적으로 전일 처리로 안내하였으나 현실에서는 잔금대출 처리은행과 건설사의 협력으로 오전에 잔금 처리후 오후 2시이후 이사하시면 당일 처리가 가능합니다. 3주전 : 필요자금 및 대출필요액 계산 필요자금 : 건설사 잔금 + 중도금대출상환 자금 + 취득세 등 소유권이전등기 비용 현재 여유자금이 있다면 잔금납부 또는 중도금대출 일부라도 미리 상환할 수 있으며, 특히중도금대출은 입주가능일 이후 입주자께서 이자를 부담해야 하므로 중도금대출을 먼저 상환하시는 것이 유리할 수 있습니다. 3주전 : 대출 상담 및 신청 스마트폰에 한국주택금융공사에서 안심주머니 앱을 설치하여 제공되는 정보를 활용하세요 ▶디딤돌대출 : 율량동지점, 오창지점 모두가능하며, 감정가의 70% 대출세대는 율량동지점에서 디딤돌대출+이낌e보금자리 구조로만 가능합니다 ▶아낌e보금자리 : 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청(공인인증서 필요), 취급지점은 율량동지점만 가능하며, 소정의 절차에 따라 서류제출및 심사 진행됩니다 ▶은행자체 대출 : 본부승인작업 진행중이며 오창지점 율량동지점 모두 신청가능합니다. 3일전 : 취급 은행의 해당지점에서 대출승인 여부 확인 후 통장개설 및 대출서류작성등 대출준비 완료여부를 확인해야 합니다 1일전 : 중도금대출 은행에 익일 상환해야 할 중도금대출금의 원금, 이자금액을 확인하여 잔금대출은행으로 통보해 주어야 하며, 대출금이외에 준비되어야 할 자금이 몇시에 되는지도 통보해 주세요 잔금 당일 1) (오전)은행이 대출을 실행하여 은행계좌로 입금 2) 입주자께서 기존주택 등에서 마련된 자금을 은행계좌로 입금 3) 잔금 납부계좌로 잔금 송금 ( 은행에 위임 가능 ) 4) 중도금대출 상환 ( 은행에 위임 가능 ) 5) 취득비용을 법무사 계좌로 이체 ( 은행에 위임 가능 ) 6) 건설사(아파트내)에서 입주증 발급 7) 아파트관리사무소에 입주자카드 작성 및 선수관리비 납부 8) 키 수령하여 이사 진행 은행에 위임 가능한 업무를 미리 위입해 놓으시면 이사당일에는 은행업무처리에 장시간 소요되지 않도록 진행 가능합니다. 소유권이전등기 : 건설사의 보존등기 완료 후 위임된 법무사가 등기 진행 , 은행의 근저당권 설정도 동시에 진행하며, 소유권 이전등기시 대출세대의법무사 수수료는 무료로 진행됩니다 등기필증 수령 : 잔금대출 취급은행에서 연락시 은행 방문하여 수령하시면 됩니다
|
||||||||||