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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/02/01 20:40:24
Name 택배
Subject [질문] 전세 내어 줄때 알아야 할 것들이 있을까요?
피식인을 통해 늘 도움 받고 있어서 감사합니다.
2년 전 신축아파트를 구입을 했는데, 몇개월 후면 입주날이 됩니다.
그런데 그 사이 갑자기 직장문제로 제가 입주날짜에 맞추어 들어가기는 어렵게 되었습니다.
그래서 그 아파트를 세를 내어주어야 할 것 같은데
부동산에 대해서 아는게 없어서 질문글을 올립니다.
제가 알고 있어야 하는것들은 어떤것들이 있는지, 혹시 준비해야 할 것들이 있는지
댓글달아주시면 참고하도록 하겠습니다. 감사합니다.

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Alcohol bear
24/02/01 22:21
수정 아이콘
부동산 가셔서 전세내주려구요 하면 알아서 해줍니다. 그리고 다른 부동산에서 님 정보 이미 아니까 계속 연락올거에요

특약사항으로 뭐.. 애완동물 x 등 을 넣으시면 되겠습니다
파르셀
24/02/02 09:09
수정 아이콘
https://housing23.com/%EC%A0%84%EC%84%B8-%EA%B3%84%EC%95%BD-%ED%8A%B9%EC%95%BD-%EB%AC%B8%EA%B5%AC-9%EA%B0%80%EC%A7%80-%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%9D%B8-%ED%8E%B8/

구글에서 부동산 임대인 특약사항 이라고 검색한 결과를 가져왔습니다

그리고 요즘은 서로가 서로를 못 믿는 시대라 임차인이 님에게 납세증명서 등을 요구할 수 있는데
문제가 없다면 그거 딜은 받고 대신 특약은 위에 내용처럼 꼼꼼하게 작성해서 서로 좋게 계약하는게 좋다고 생각합니다

요즘 워낙 전세사기가 심해서 집주인 입장에서도 임차인이 확인 좀 하자고 하면 어느정도는 들어주는게 계약하기 편합니다
멘칼리난
24/02/02 09:38
수정 아이콘
23.10.19 공인중개사 법 개정으로 임대차 계약시 납세증명서 제공은 의무로 바뀌긴 했습니다.
파르셀
24/02/02 09:53
수정 아이콘
아 최근에 바뀌었군요

제가 4월에 계약해서 몰랐습니다

설명 감사합니다
파르셀
24/02/02 09:09
수정 아이콘
https://housing23.com/%EC%A0%84%EC%84%B8-%EA%B3%84%EC%95%BD-%ED%8A%B9%EC%95%BD-%EB%AC%B8%EA%B5%AC-9%EA%B0%80%EC%A7%80-%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%9D%B8-%ED%8E%B8/

구글에서 부동산 임대인 특약사항 이라고 검색한 결과를 가져왔습니다

이런 자료 보시고 특약사항 정리해서 부동장 중개인 분에게 작성해달라고 하면 될 껍니다

그리고 요즘은 서로가 서로를 못 믿는 시대라 임차인이 님에게 납세증명서 등을 요구할 수 있는데
문제가 없다면 그거 딜은 받고 대신 특약은 위에 내용처럼 꼼꼼하게 작성해서 서로 좋게 계약하는게 좋다고 생각합니다

요즘 워낙 전세사기가 심해서 집주인 입장에서도 임차인이 확인 좀 하자고 하면 어느정도는 들어주는게 계약하기 편합니다
24/02/02 09:42
수정 아이콘
답변 감사합니다..!
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