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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/08/20 17:21:26
Name 블랙엔젤
Subject [질문] 상가 보증금 문제입니다
조그마한 가게를 인수 받아
장사를 시작하려고 합니다
오늘 와이프가 가서 건물주와 현매장 점주를 만나서
계약을 하고 왔는데 상가 보증금을 건물주가
어차피 자기는 보증금 받으면 지금 점주에게 줘야 하니
그냥 지금 점주에게 보증금을 주고 자기에게는 월세만 주라고
합니다
보통 이렇게 거래하는 상황이 흔한가요?
보증금 주고 받은 거래 내역이 없으면 나중에 불이익 생길
우려나 그런게 있지는 않을지 걱정입니다
실제 계약 발효일은 9월 1일 이라 그전에 결정해야 할듯 합니다

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젤렌스키
23/08/20 21:52
수정 아이콘
(수정됨) 흔한 경우이긴 합니다만 저는 별로 안 좋아하는 방식입니다. 계약서에 그 점을 명시하는 것도 좋습니다. 사실 굳이 왜 저러는지 이해를 못하겠어요. 폰으로 10초면 이체 가능한 세상인데. 영수증 같은 것도 받으시면 도움이 되겠죠. 그런데 그냥 임대인 계좌로 받으면 아무 것도 필요가 없는데 왜 저러는지...
widemoat
23/08/21 00:28
수정 아이콘
계약서에 계좌와 이름이 명시되어 있는데 타인 명의의 계좌로 돈을 입금하는 행위는 리스크가 있죠.
Alcohol bear
23/08/21 17:21
수정 아이콘
계약서대로 계약서대로!
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