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Date 2023/03/23 17:13:28
Name 꽃보단노인
Subject [질문] 공시지가 질문입니다!
안녕하세요 부린이 회원입니다. 공시지가 열람이 발표난거 보고 궁금해서 질문드립니다!

이럴경우 올해 공시지가 열람 가격이 많이 떨어졌는데 이럴경우 집값도 같이 떨어지나요??(떨어질 가능성이 높을까요??)

예전 공시지가랑 실거래금액이 1~2억씩 차이가나서(실거래금액이 높음) 어떻게 시장이 흘러가는지 몰라서 질문드렸습니다! 미리 먼저 감사드립니다!

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회색사과
23/03/23 17:14
수정 아이콘
시장이 내려가서 공시지가가 내려갔다고 봐야하지 않을까요 흐흐
꽃보단노인
23/03/23 17:16
수정 아이콘
아하 그러면 지금 떨어진 가격이 반영이 된거겠군여? 감사합니다! 올해말이나 내년초 매수 기회를 보는데 공시지가가 떨어져서 더 떨어지나하고 기대 아닌 기대를 하는중이였습니다..
비오는일요일
23/03/23 17:17
수정 아이콘
공시지가 하락이 실거래가에 영향을 줄거라고 보기는 어렵죠.
애초에 부동산 하락때문에 보유세를 줄여주려고 공시지가를 건드린거라서요.
꽃보단노인
23/03/23 17:31
수정 아이콘
아하 답변 감사드립니다!!
Valorant
23/03/23 17:39
수정 아이콘
공시지가는 세금이랑 관련이 있어요. 너무 낮아도 안좋은게 국가에서 강제로 토지를 가져가는 것을 수용이라고 하는데 이 때 보상금이 현저히 낮아집니다. (보상금이 낮아서 남대문을 불태웠던 할아버지가 있죠)
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