PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/01/10 17:16:55
Name Emas Parker
Subject [질문] 전세 매물중에 보증보험 가능?
안녕하세요. 3월 말이 만기라 전세 매물들을 좀 보고있습니다. 질문은 보증보험 가입은 집주인의 동의가 필요없잖아요. 근데 전세 매물 중에 보증보험 가능이라고 적힌 매물은 극히 드믄데 그러면 안적힌 매물들은 보증보험 가입 조건이 안된다는 뜻일까요? 읽어주셔서 감사합니다!

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
김피탕맛이쪙
23/01/10 18:15
수정 아이콘
별 관심이 없어서 안쓰는 경우가 많더라고요.
전 전세대출 받을꺼라고 집주인에게 말하고 관련 서류 오갈 수 있다고 미리 언급했구요. 은행에서 자동으로 보증보험 가입하면서 집주인이랑 얘기해서 편하게 진행했던 기억이 납니다.
Je ne sais quoi
23/01/10 18:34
수정 아이콘
집주인 동의는 필요없지만 주소는 필요합니다~
마술사
23/01/11 08:09
수정 아이콘
집주인주소는 전세계약서에 적혀있어서 상관없을것같은데요
Je ne sais quoi
23/01/11 09:52
수정 아이콘
전세 계약서에 현재 거주하는 주소가 적혀있으면 상관없는데, 그렇지 않은 경우도 있습니다. 예를 들어 계약서 작성 시점에서는 임차인이 임대인 집에 들어가기 전이기 때문에 임차인은 계약 당시 거주 주소(A), 임대인은 계약 당시 임차할 집 주소(B)로 계약서를 작성하고, 만약 전세 시점 이후에 보험보증을 들려고 하는 경우, 임차인은 (B)에 이미 들어가서 거주를 하고 있으므로 (B)를 보험보증 서류에 써 넣을텐데, 임대인이 실제 거주하는 주소(C)를 보험보증 서류에 써야 하지만 (C)는 모르는 상황이 발생하니까 확인은 필요할 수 있습니다.
짬뽕순두부
23/01/10 20:06
수정 아이콘
어떤 종류를 보시고 계신지 잘 모르지만, 전세보증보험 종류에 따라 (SGI, HUG, HF) 가입 요건이 조금씩 다릅니다. HUG 기준으로 말씀드리면 전세가가 공시지가의 140% 이내여야 가입이 가능하기 때문에 일부 매물은 가입이 어려울수도 있습니다. 또한 정말 위험한 문제로 집주인이 보증사와 이미 문제가 있는 경우가 있습니다 (ex. 소위 빌라왕들은 이미 HUG에서 가입 안시켜주겠죠?) 자체적으로 보증기관별로 가입을 거부하는 임대인이 있을 수 있으니 해당 부분도 특약으로 걸어두셔야 합니다. (특정 보증보험이 가능하다고 한 매물의 경우 해당 보증보험 가입 불가시 전세계약을 무효로 하는 내용으로)
그리고 추가로 국세완납증명서도 꼭 요청하셔서 문제 없는지 확인을 하시기 바랍니다. 이부분은 별도로 검색하시면 뉴스에 많이 나와있습니다.
꿈트리
23/01/11 09:08
수정 아이콘
일단 보증보험 가입이 안되면 계약무효가 되는 특약으로 계약하셔야 할 듯...
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
168423 [질문] 명일방주는 카톡방 없나요? [2] 수지짜응8403 23/01/15 8403
168422 [질문] 상가집 정장 대여(2xl~ 3xl빅사이즈) [1] 카푸스틴9261 23/01/15 9261
168421 [질문] 한국 원탑 시인은 누구일까요? [12] VictoryFood9796 23/01/15 9796
168420 [질문] 던파모바일 넨마 질문 [2] TAEYEON8598 23/01/15 8598
168418 [질문] 대중교통 이용중 부딪힘과 어르신들의 행동에 이해를 구합니다. [5] 세바준7058 23/01/15 7058
168417 [질문] TV 인터넷 HCN 사용 10년 넘었는데 어떻게 하는게 좋나요? [2] will10505 23/01/14 10505
168416 [질문] 어린이 보호자용 어플 추천 부탁드립니다. [7] 한사영우8317 23/01/14 8317
168415 [질문] 위스키 질문입니다. [4] 종이컵9354 23/01/14 9354
168414 [질문] [슬램덩크] 유명호 감독 원안대로 스카웃 했움 산왕 이길수 있나요? [30] bluff10537 23/01/14 10537
168413 [질문] [여배] 황연주 선수에 대하여 [2] 이혜리8460 23/01/14 8460
168412 [질문] 컴퓨터 게임을 하다가 가끔 검은 화면 오류가 뜹니다. 무슨 증상일까요?(스샷첨부) [2] 보로미어9802 23/01/14 9802
168411 [질문] 이직에 대한 조언2 [9] Xelte11164 23/01/14 11164
168410 [질문] 해외 드라마 추천 부탁드립니다. [14] 레너블6582 23/01/14 6582
168409 [질문] 노트북 추천 해주세요. [6] 쏘군9780 23/01/14 9780
168407 [질문] [더러움 주의] 벽지에 곰팡이가 피었습니다 [4] DogSound-_-*10148 23/01/13 10148
168406 [질문] (중국어/한문) 이게 뭘까요? [8] ELESIS10565 23/01/13 10565
168405 [질문] 원신 라이덴 픽업이 얼마만에 돌아올려나요? [16] 키토12458 23/01/13 12458
168404 [질문] 맥북에어m1 자동부팅 해제가 안됩니다. [9] 삭제됨10074 23/01/13 10074
168403 [질문] 커피 머신 어떤 거 사는 게 좋을까요? [15] 그때가언제라도12332 23/01/13 12332
168402 [질문] 생에 첫 해외여행(뉴욕)을 가려고 하는데 프리랜서면 입국거부 당할수도 있나요? [8] BlueSKY--11650 23/01/13 11650
168401 [질문] 롤 노트북 프레임이 갑자기 0이 됩니다. [9] 오하영9941 23/01/13 9941
168400 [질문] 무선 게이밍 키보드 마우스 사려 합니다 [17] 인생은서른부터9855 23/01/13 9855
168399 [질문] 홍미노트프로11 배터리가 급 악화돠엇습니다 [8] 스핔스핔8924 23/01/13 8924
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로