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Date 2022/11/22 13:36:25
Name AW
Subject [질문] #자취방 #월세 도와주세요
대구에서 서울로 올라갑니다.

1박 2일의 일정으로 원룸 월세 구해야해요.

방 구하는게 처음인데 타지역이다 보니 훨씬 어려워서 몇가지 질문 드립니다.

0.전입신고는 필수적으로 해야하는 상황입니다.
보증금1000 월세 60 정도 예상 하고 있어요.

1. 방 얻으려는 곳이 대청역 주변인데 일대에 부동산이 20개 넘게 있습니다. 어떤 곳을 먼저 방문 해야 할까요?

2. 직방 다방에 나오는 월세 보증금 1대1 단기 매물은 전입신고가 안되는 방이라는데 진짜인가요?

3. 누구는 근린시설로 분류되는곳은 피하라고하고 또 누구는 괜찮다고 하는데 뭐가 맞는 말인가요?

4. 계약시에 가장 중요하게 봐야 하는게 뭐가 있나요?

4. 방에 관련해서는 반지하x 수압, 햇볕, 환기, 곰팡이, 식당, 술집 근처x 이 정도 체크하면 될까요?

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22/11/22 14:10
수정 아이콘
1. 네이버 부동산에 조건 필터 거셔서 괜찮은 매물이고 현장확인 & 등록일 가장 가까운 매물 올려놓은 부동산에 연락하셔서 물건 있는지 물어보시고 몇군데 순차적으로 약속 잡으시면 좋을거 같아요
2. 네 단기임대는 전입신고 안됩니다.
3. 보통 그정도 예산이시면 다가구 혹은 다세대 매물일거라 보고 들어가시면 됩니다.
4. 보증금 1000만원은 전입 확정일자면 서울시는 보장이긴해서 주인분 직접오셔도 등기부 - 계약서 - 신분증 본인 확인정도 하시고 특약사항 체크 잘하시구요.
5. 맘에 드는 방 구하기 너무 힘드실텐데 우선수위를 좀 정하시는것도 좋은방법입니다.
보통 들어가면 아 여기다!! 하게 되더라구요. 1박 2일 일정이시면 뭐 중개사들이 계약누가할라그런다 인기 좋아서 금방 빠진다 너무 신경쓰지마시고 보려고 했던 방 충분히 보시고 결정하세요. 그러다가 놓치신 방은 인연이 아니였구나~ 생각하셔야 합니다.
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