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Date 2022/11/17 16:37:57
Name 개떵이다
Subject [질문] 전답 양도세에 관해서 질문드립니다.
아버지가 강원도에 40년전에 증여 받으신 전답이 있는데,
이번에 매도할려고 합니다.

제가 알기로는 전답 매매시에 직접 농사짓는게 아니면 투기로 인한 세금이 있는걸로 아는데

아버지 경우에는 오래전에 증여받은 땅이고, 다른 분이 대신 농사 짓던걸로 알고 있습니다

이 경우에는 과세가 그리 심하지 않은가요?

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22/11/17 16:48
수정 아이콘
다른분이 대신 하신거면....자경감면 요건에 안되실듯 합니다.
그래서 비사토에 해당되게 되면;;;;(LH 사건때문에)

아는 세무사 언릉 수소문하셔서 절세 전략을 짜시죠
김피탕맛이쪙
22/11/17 17:34
수정 아이콘
어우... 농업인 아니면 세금 꽤 나오실거 같은디... 저도 윗분과 같은 의견입니다. 얼른 세무사분 연락하셔요.
22/11/18 21:42
수정 아이콘
일단 40여전 전에 증여 받으셨다면 증여세를 (제대로 내는 시스템이 없기도 했고 과세 표준이 높지도 않아서) 내셨다 하더라도 취득가액이 0일 가능성이 높죠.
양도가액이 판매가가 될테니 세금도 많이 내죠.
투기라고 하셨는데 투기로 보는게 아닌 내야 할 세금 내게 하는거라고 생각하시는게 맘 편하실거에요.
40년을 보유했는데 그게 투기라는 건 말이 안되죠.
그래서 장기 보유 혜택이 있긴 한데 그거 솔직히 얼마 안되고 20년 전만 하더라도 농사는 남이 짓고 농지 원부만 있어도 감면 대상이 되었는데 요즘은 그거 다 조사 나와서 잡아낸다고 들었어요.
지금 세율이 얼마나 되나 찾아 보니 헉 소리 나오네요
올해 또 개정되었다고 하는데, (와....이건 팔지 말라는건지 거래를 하지 말라는 건지...)
아무튼 세무사에 빨리 상담 잘 받으셔서 좋은 결과 있길 바래요.
안녕!곤
22/11/19 21:34
수정 아이콘
급한 물건 아니시고 시간 여유 있으시면 절세 가능한 방법이 몇 있습니다. 1차로 세금 문의는 받아보고 높다 생각되시면 연락주세요
개떵이다
22/11/20 20:56
수정 아이콘
답변 감사드립니다
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