:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2022/09/23 08:47:59
Name	LG의심장박용택
Subject	[질문] 대출 있는 주인집의 전/월세 보증금이 위험에 처하는 경우는
https://ppt21.com/qna/166212 삭게로! 집 가격 - 대출액을 차감한 가격이 전/월세 보증금 이하로 하락하고, 집주인도 망하고..해서.. 보증금을 상환받을 가능성이 낮아진 경우만이 맞나요? 예를 들어, 집 가격 현재는 12억원, 대출 2억원, 보증금 7억원의 전세라치면.. 집 가격이 9억원 이하로 낮아지고, 집주인이 망하면.. 보증금의 일부를 떼일 가능성이 생기는 건가요? 이럴 경우, 세입자가 반대로 돈이 생기고, 현재 가격 수준이 매력있다고 느끼면, 대출 갚아주고, 집을 인수해버릴 수도 있는 건가요?

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

몽키매직

해시 아이콘

22/09/23 09:11

전세보증금과 대출 중 우선순위를 봐야 알죠. 전세보증금이 우선이면 집 경매가가 7억 이하로 내려가지만 않으면 과정이 귀찮을 지언정 대부분 돌려받을 수 있는 거고, 근저당이 우선이면 말씀하신 것처럼 근저당이 먼저 변제가 되고나서 전세보증금은 그 다음 순위죠.

돈테크만

해시 아이콘

22/09/23 09:23

보증금이 선순위이면 경매 낙찰가가 7억 이상이면 괜찮죠.
그리고 말씀하신대로 집주인하고 가격만 맞으면 매수할수도 있는거고요.

콘칩콘치즈

해시 아이콘

22/09/23 09:38

집주인이 망한다는 가정을 하면 세금체납이 있을수있습니다. 우선변제되고 그 경우 보증금이 후순위로 밀립니다. 그럼 일부를 날릴수도 있게되죠.

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
166271	[질문] 와이파이가 잘 터질까요? [1]	wook986676	22/09/25	6676
166270	[질문] MS 원노트 시작시 특정 페이지로 열게 하는 법 [1]	쌈팍6944	22/09/25	6944
166269	[질문] 토퍼 사려는데 누워보고 사려고 합니다. [5]	어센틱7559	22/09/25	7559
166268	[질문] 10만원 이하 이어폰/헤드폰 [23]	도토리형11976	22/09/25	11976
166267	[질문] 10년 된 아이패드 미니 비번 분실시 해결법 [2]	다이어트6769	22/09/25	6769
166266	[질문] 분실물 습득 관련 질문입니다 [3]	wersdfhr8236	22/09/25	8236
166265	[질문] 10/8 열릴 서울 불꽃 축제 질문입니다. [12]	정체성없이정체된정체8850	22/09/25	8850
166264	[질문] 건국대학교 근처 주차 질문입니다. [5]	마제스티10655	22/09/25	10655
166262	[질문] 데스크탑 부팅시 기계음이 울리고 무한 재부팅합니다 [9]	시지프스9948	22/09/25	9948
166261	[질문] 독일 출장을 갑니다 [13]	만두9379	22/09/25	9379
166260	[질문] 부산 난폭운전 정말 심한가요? [38]	데비루쥐13247	22/09/25	13247
166259	[질문] 계약갱신청구권은 주인 바뀌면 또 사용할 수 있는지요..? [5]	nexon7281	22/09/25	7281
166258	[질문] 부팅 시 키보드 연결이 자동으로 안됩니다. [1]	Blank Space7406	22/09/25	7406
166256	[질문] 아이폰 2대 아이클라우드로 사진 동기화 가능한가요? [1]	농심신라면7544	22/09/25	7544
166253	[질문] 플스판 어크 궁금한게 있는데.... [2]	닉넴길이제한8자7900	22/09/24	7900
166252	[질문] 레이저프린터 토너 정품,번들,재생 어떤게 좋을까요? [2]	유니꽃8401	22/09/24	8401
166251	[질문] 카톡 듀얼계정 잘 아시는분 계신가요? [2]	달달합니다6449	22/09/24	6449
166250	[질문] 감동적이고 뭔가 눈물나는 예능 추천 부탁드립니다. [7]	삭제됨10907	22/09/24	10907
166249	[질문] 통장에 입금된 돈이 무슨 돈인지 모르겠습니다. [6]	SlowCar10866	22/09/24	10866
166248	[질문] KT 인터넷 요금제 변경을 고려 중입니다. 할인이 없어질까요?	총뀨율7046	22/09/24	7046
166247	[질문] 이직 조건 한번 봐주실 수 있을까요 [7]	백양로폭주9032	22/09/24	9032
166246	[질문] 경제관련 도서 추천 부탁드립니다. [2]	poibos8455	22/09/24	8455
166245	[질문] 안마의자 추천 [2]	Honestly7198	22/09/24	7198

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용