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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2022/07/05 22:17:29
Name nexon
Subject [질문] 월세 받을 때는 어떤 종류의 사업자등록증이 있어야 하는지요?

안녕하세요..

보통 아파트 같은 주택에서 세입자에게 월세를 받으면 (임대사업자가 아닌 경우) 따로 사업자등록은 안 해도 되고 나중에 종합소득세 신고만 하면 된다는데요

오피스텔이나 상가, 지식산업센터처럼 세입자가 일반인(?)이 아니라 장사/사업을 하는 분인 경우 그 분이 비용처리를 하기 위해서라도 주인이 사업자등록이 되어있어야 한다고 해서요..

사업자도 간이사업자/일반사업자 이렇게 나뉘어진다는데

월세받는 경우 어떤 종류의 사업자를 내야 하는 것인지요...?


그리고 직장인이 오피스텔, 상가, 지식산업센터에서 월세를 받기 위해 사업자를 내면 건강보험료 등 4대보험 문제는 어떻게 되는 것인지요...?

그리고 부모님으로부터 상가 같은 것을 증여/상속받을 수도 있는데 그때도 무조건 사업자로 등록해야 하는 것인지요...?


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작은마음
22/07/06 11:17
수정 아이콘
그냥 개인사업자등록증 만드시면 됩니다.
간이과세자도 세금계산서 발행이 가능해져서 일반 / 간이는 편하신 걸로 하시면 됩니다.
직장인 4대 보험과는 관련이 거의 없고 5월에 종합소득세 신고만 하시면 됩니다.
추가 상가 상속 관련 세입자가 세금계산서 필요 없다고 하면 사업자 등록 안하셔도 될듯하나
비용 처리문제 상 개인사업자 만드시는게 유리할 듯 합니다.
22/07/08 22:47
수정 아이콘
@@ 감사합니다..!
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