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Date 2022/06/21 13:54:41
Name Mindow
Subject [질문] 1인 자취, 월세 vs 전세 (수정됨)
혼자 자취하고 있고 이사를 고심하고 있습니다.

예전에는 월세보단 전세대출 해서 이자 내는게 훨씬 싸게 먹히는게 국룰이다 시피 했었는데

요새는 부동산시장이 망했는지 격변했는지 자세한 이유는 몰라도

뉴스 기사 같은데서 보면 전세 메리트가 떨어져서 월세로 가는 사람이 증가하는 추세다라는 기사도 봤었던 것 같기도 하고...

올해 이사를 해야한다면 어떻게 가는게 좋을까요?

요즘도 여전히 월세보단 전세가 나을까요?

아! 지역은 일단 서울권으로 해서 투룸 정도 생각하고 있고 어느 지역으로 갈지는 미정입니다...

사무실이 강남권이긴 하지만 강남권 정도의 시세는 피하는 걸로... ^^;;

일단 일반적으로 많이들 알고 있는 가성비 좋은 서울권 동네라 하면 신림 근방인데

신림 근방 말고도 또다른 가성비 괜찮은 동네가 있을까요? 추천 부탁드립니다

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22/06/21 14:03
수정 아이콘
이자비용 잘 따져보세요 2억 빌린다 치면 대충 50만원/월 정도 나오는 것 같아요.
저도 예전에 물었다가 양재시민의숲쪽 추천해주셔서 그 근처 살고 있는데 이 근처도 알아볼만한 선택지인것 같습니다.
22/06/21 14:37
수정 아이콘
좋은 정보 감사합니다. 양재시민의숲 근방도 괜찮아 보일 것 같네요!
다이어트
22/06/21 14:33
수정 아이콘
돈 여유만 있으시면 그냥 월세가 여러모로 마음에 편합니다. 작년에 이사하려고 하는데 전세 집 안 나가서 정말 몇 달 고생했습니다.....
22/06/21 14:38
수정 아이콘
아.... 들어올 사람을 찾아야 방을 뺄 수 있고 방을 빼야 보증금 넣었던 걸 돌려받을 수 있는 것 때문인거죠?ㅠㅠ
나랑드
22/06/21 14:40
수정 아이콘
전세가 좋긴 한데 그 전세를 얻는 과정 및 전세대출 받는 과정이 너무 고통스러웠습니다. 차라리 월세가 깔끔하다는 생각도 들어요.
세입자 입장에서 장단점을 따져보세요. 언제든지 돈을 뺄수있다, 큰돈이 묶이는게 부담스럽다 이러면 월세고요.
집이 크다. 돈이 전체적으로 적게 들"수도" 있다. 전세입니다. 또 평수마다 다릅니다. 2룸이면 반전세같은 것도 있긴하겠네요.
22/06/21 15:23
수정 아이콘
준비과정에서 필요서류가 많고 심사가 복잡했었나요?
나랑드
22/06/21 16:32
수정 아이콘
심사가 복잡한진 모르겠는데요. 아무래도 처음이고 흔히 떼는 서류들이 아니라 낯설었죠. 재직증명서나 건보 자격득실 확인서 같은류요.
42년모솔탈출한다
22/06/21 15:02
수정 아이콘
오래 살지, 자주 옮기는지도 고려 사항이 될거 같네요.
22/06/21 15:23
수정 아이콘
오래살면 전세, 아니면 월세가 괜찮다는 의견인가보군요!
League of Legend
22/06/21 15:19
수정 아이콘
여기서 말뚝박고 2년 이상 살거면 전세, 6개월 1년 단위로 집 살다가 마음에 안들어서던 직장을 옮길 일이 있던.. 뭔 일이 날것 같다.. 그러면 월세..
22/06/21 15:23
수정 아이콘
2년이상이라... 좋은 의견 감사합니다!
League of Legend
22/06/21 15:50
수정 아이콘
왜냐하면 월세가 70만원이라고 치더라도 1년하면 900만원도 안넘어요 그런데 전세살면 2천~5천넘게 넣을테니 돈이 묶여있죠.
22/06/21 15:58
수정 아이콘
2천~5천이란게 전세살면서 빠져나갈 예상 대출이자 지출 금액 말씀하시는건가요~?
League of Legend
22/06/21 16:16
수정 아이콘
네 뭐 보증금으로요. 더나갈수도 있구요 이자까지 포함해도 사실 그건 십몇만원 정도선일거라 전세사는 사람한테는 이득일테구요
22/06/21 16:21
수정 아이콘
보증금은 2~3억대 정도로 보고 있습니다. 2억대도 좀 오래된 건물이라던지 그런부분들이 있더라고요
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