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Date 2021/07/24 17:22:40
Name 호아킨
Subject [질문] 오늘 아파트 보고 왔습니다. 가계약 걸어도 될까요? (수정됨)
원래 아무 생각없이 일단 보자는 느낌으로 갔는데 생각보다 맘에 드네요..

부모님이랑 같이 갔는데 부모님도 만족스러워 하십니다.
오류동에 있는 아파트(오류 동부골든)인데 29평이고 아래와 같은 느낌이 있습니다.

단점 : 복도식, 3층(갠적으로는 3층 괜찮지만), 입구 언덕 (그래도 입구 초입에 위치)
장점 : 29평, 인테리어 2년 전해서 완전 깔끔, 주변 완전 조용함

급매라고 부동산에서 가계약 넣으라고 하셔서 내일까지 말씀 드리기로 했는데 가계약 넣으면 이후 절차가 어떻게 되나요?

또 부모님은 건물 자체에 문제가 없는지 등기? 알아봐야한다고 하는데 이건 또 무슨 내용인지 어떻게 하는지요??

ps 오류동도 서울이니 서울 메리트 있겠,...죠 ??

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하르피온
21/07/24 17:26
수정 아이콘
1.가계약 넣으면 파기시 파기귀책 사유자가 가계약금의 2배정도 변상해야되는걸로 압니다.
2.등기 떼보시면 채권담보물이라던가 권리자등의 정보가 나옵니다. 인터넷등기소 가시면 700원인가에 볼수있습니다
21/07/24 17:28
수정 아이콘
등기는 부동산에게 700원 실비 지급하고 좀봐주라고하세요.
갑구상 이름과 가계약금들어갈 이름과 같은지 확인하시고 을구에서 대출등 체크해주시라고하면 다봐줍니다.
Cazellnu
21/07/24 17:35
수정 아이콘
근방잘 살펴보시길
21/07/24 18:49
수정 아이콘
매매는 전세가 아니니 대출이 있건 말건 상관은 없습니다만 잔금을 치를 때 저당권 말소가 같이 진행되어야 합니다. 어차피 대출은 받으실거니 대출은행에 법무사 끼시면 알아서 해줄겁니다.

그리고 인생의 모든 결정을 질게를 통해 해결하시는 것 같은데 답변해주시는 분들께 적어도 감사의 한마디는 남기는 성의를 보여주셨으면 좋겠네요.
21/07/24 22:05
수정 아이콘
(수정됨) .
자리끼
21/07/25 02:39
수정 아이콘
음 지금 훑어봤는데 빈도는 조금 적지만 아예 없진 않으시네요.
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