PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/01/28 21:11:22
Name 포프의대모험
Subject [질문] 집주인이 임대사업자 자진말소 동의서를 써달라고 하는데요
오피스텔에 전세 사는데(매매시세는 2억전후, 전세가도 많이 안오름), 집주인이 사정이 어려워져서.. 집을 내놓을거라고 하고
1년정도 계약기간 남은 저한테 집을 살생각이 있는지 먼저 물어보더군요

오피스텔은 생각없다고 했더니, 그럼 부동산을 통해 집을 내놓을거라고 하길래
아 그러시라 집보러 온다고 하면 없을땐 좀 봐도 괜찮다고까지는 했는데
이어서 임대사업자도 세금이 너무 많아서 같이 떼겠다고 동의서를 써달라고 합니다

대충 이해하는거는 임사자는 임사자한테 집넘기는게 아니면 세금이 엄청나기 때문에
집이 안나가서 어떻게든 떼고 팔고싶어하는거같은데.. (아니면 그냥 임사자 떼고 전세금 많이올리거나 월세전환 하거나 하고싶을텐데)

궁금한거는 전세계약 연장청구권이라는게 실제로 많이들 행사하는 권리인가요?
무조건 계약끝나면 나가야지 하는 생각 없으면 동의를 해줬을때 이득이 없는거같은데....
어쨌든 친족이 들어오는게 아니면 저걸 행사해서 2년을 더 비빌수 있다고 이해하는게 맞을까요?


통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
브라이언
21/01/29 01:55
수정 아이콘
(수정됨) 네, 갱신권은 상관없이 쓸수 있습니다.
다만, 새로운 매수자가 계약종료 6개월 이전에 매수하고, 전입 들어오겠다고 하면 나가야됩니다.
포프의대모험
21/01/29 02:20
수정 아이콘
제가 동의서를 안써주면 새로운 매수자가 십중팔구 임사자일텐데 이럴경우에도 갱신권을 못쓰나요?
브라이언
21/01/29 08:37
수정 아이콘
임사자든 아니든 갱신권 사용하는건 상관없어요.
집주인이 바뀌든말든 실거주하겠다고 하는것만 아니면, 갱신 가능합니다
포프의대모험
21/01/29 12:34
수정 아이콘
임사자를 떼게되면 갱신권을 쓰겠다고 할때 전세금을 엄청나게 올려달라고 할수도 있는거죠?
앙몬드
21/01/29 20:25
수정 아이콘
갱신권 사용시 무조건 5% 이내에서밖에 못 올립니다
포프의대모험
21/01/29 20:27
수정 아이콘
감사합니다
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
152484 [질문] 혹시 서울 지역 (강북) 일요일도 출장하는 누수 업체 잘 아시는 분 있나요? LG의심장박용택4621 21/01/30 4621
152483 [질문] 스팀 게임이 실행이 안 됩니다. [1] 데브레첸6216 21/01/30 6216
152482 [질문] 컴퓨터를 사고싶습니다.. [4] 다미7087 21/01/30 7087
152481 [질문] ‘페나조’는 역대 어느정도의 선수들인가요? [20] 1Gate3Nx8224 21/01/30 8224
152480 [질문] 엄마 폰을 바꿔드리려 합니다. [5] 싸구려신사5287 21/01/30 5287
152479 [질문] 자급제 핸드폰 통신사 이동 어떻게 하나요? [3] Arya Stark6161 21/01/30 6161
152478 [질문] 차단기와 에어컨 전기용량 관련해서 질문하나만 답변부탁드립니다 FIresoul6007 21/01/30 6007
152477 [질문] I'm coming to you. 와 I'm going to you. 는 어떤 차이가 있을까요...? [8] nexon7722 21/01/30 7722
152476 [질문] 마이크의 화이트노이즈는 어떻게 없앨수있을까요? [15] TranceDJ7343 21/01/30 7343
152475 [질문] 용과 같이 5 리마스터 재미있을까요...? [9] 도전과제8106 21/01/30 8106
152474 [질문] 100단위로 끊을 때 0부터 or 1부터? [9] CoMbI COLa6214 21/01/30 6214
152473 [질문] 오늘 간만에 만화방을 갑니다. [11] 동싱수싱5694 21/01/30 5694
152472 [질문] 식기세척기를 가장 싸게 사는 방법은 뭘까요? [4] 쉬군6716 21/01/30 6716
152471 [질문] 폰 샀던 곳에서 폰 바꾸라고 문자가 왔는데요. [12] 삭제됨6859 21/01/30 6859
152470 [질문] 베스킨 라빈스 파인트의 실제 부피는? [4] 랑비11013 21/01/30 11013
152469 [질문] 보통 대학원생은 재테크나 신혼자금 마련을 어떻게 하나요? [10] 데브레첸8501 21/01/30 8501
152468 [질문] 벽걸이 에어컨 추가구매 질문 [2] 김리프6674 21/01/30 6674
152467 [질문] 유튜브 댓글이 갑자기 안보입니다 [1] 카시야스5191 21/01/30 5191
152466 [질문] 6월에 미국을 가는데 혹시 백신 안 맞은 사람 입국 금지 할까요? [10] -Aka8084 21/01/29 8084
152465 [질문] 리프팅 시술에 대해서 잘아시는 분 계신가요? [8] 퍼블레인5848 21/01/29 5848
152464 [질문] 상호명 등록에 대한 질문입니다. [2] 퐁듀5486 21/01/29 5486
152463 [질문] [태블릿] 간단한 문서작업용 태블릿 추천 부탁드립니다. [6] 귀연태연7180 21/01/29 7180
152462 [질문] 부모님께서 쓰실 태블릿 추천부탁드립니다. [3] 하임6045 21/01/29 6045
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로