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21/07/26 12:30
마침 제가 시스템에어컨 고민이 있어서 글 올렸는데, 거실쪽 누수로 천장도배지 다 갈았네요..
물론 무료로 갈긴했지만 굳이 건설사 A급 벽지를 뜯어내고 다른 도배지로 갈아버리니 기분이 좋진않네요
21/07/26 12:53
음... 25평이면 2in1 정도로도 충분히 커버 되더라고요. 에어컨 없는 방도 거실 에어컨 틀고 서큘레이터로 바람 보내주거나, 방에서 선풍기 정도만 틀어줘도 충분히 시원하긴 하더라고요. 물론 문 닫고 생활해야 하면 불편할 수는 있을 거 같긴 하네요. 시스템은 에어컨 곰팡이 청소라던가 그런 문제가 상당히 까다로워서...
21/07/26 13:39
"거실 에어컨 틀고 서큘레이터로 바람 보내주거나, 방에서 선풍기 정도만 틀어줘도 충분히 시원"
이런 노력을 안해도 된다 vs. 곰팡이 청소 정도로 보면 저는 전자입니다.
21/07/26 13:46
애들 클 때까지 계속 사신다면 시스템 에어컨 설치하시는게 맞습니다.
근데 25평 신축아파트라면 애들 크면 이사가게 되어 있습니다. 아이들이 크면 25평 공간이 많이 부족하거든요. 시스템 에어컨이 절실하게 필요하다고 느낄 때는 애들이 자신들 방에서 공부해야 할 때인데, 그 정도면 초등학생은 되어야 하거든요. 첫째가 초등학생 갈 때쯤이라면 한 10년 정도 지나야 되는데, 10년 후를 대비해서 시스템 에어컨을 설치한다기는 좀 그렇죠. 애들이 어리면 작은방 냉방이 완전 필수는 아니라서... 25평에서는 투인원으로 버티시구요. 10년 지나서 더 큰 평수로 이사가고 나서 시스템 에어컨을 설치하는 것을 추천드립니다. 요즘 신축 아파트들은 웬만하면 시스템 에어컨 고려해서 배관 공간 잡아놓습니다. 굳이 입주할 때 설치할 필요가 없으니 필요하다 싶은 시점에서 최신형 시스템 에어컨 구매한 뒤 설치하는 게 젤 효율이 좋습니다. 매수인들이 시스템 에어컨 설치된 아파트를 좀 더 관심있게 보는 것은 사실입니다만, 그게 시스템 에어컨 설치비용 이상의 웃돈을 주고 아파트를 구매할 요인은 되질 않죠. 어차피 감가상각 되기 마련입니다.
21/07/26 15:16
(수정됨) 2년전에 입주 할 때 고민 많이 했었는데 제 상황을 놓고 봤을 때 안하는게 났겠다 싶어서 저는 안했습니다.
1. 터무니 없이 비싼 옵션가 - 원래부터가 비싼 옵션가 (외부 업체 대비 200~400 더 비쌈) 2. 실내기 설치 대수를 내마음대로 못함 - 나는 4대 하고 싶은데, 3대 다음엔 5대 이런식으로 옵션을 정해서 더 비싸게 설치하게 유도 3. 아이가 아직 어림 - 4~5년 정도는 더 있어야 자기 방에서 생활 4. 사시사철 사용하는 가전이 아님 - 2개월 정도는 불편을 감수 할 수 있음, 3항과 관련해 거실과 큰방만 사용하니 불편함 전혀 없음 5. 아이가 커서 더 이상 설치하지 않고는 불편해서 안되겠다 싶으면 동일 제품이면 더 저렴한 가격으로 설치 가능. 동일 예산이라면 최신형 제품 설치 가능 6. 시스템 에어컨 배관은 이미 매립되어 있어 있음 - 차후 설치 공사가 어렵지 않음. 집을 완전히 비워야 하나 공사기간 1~2일. 보양도 설치 업체에서 함. 아직 후회 없습니다. 나중에 아이가 크면 설치 할겁니다. 옵션가보다 훨씬 저렴하게요.
21/07/26 15:19
고민 거리 아닙니다. 무조건 입니다. 나중에 팔거나 세를 줄 때 나가느냐 안 나가느냐의 차이를 만듭니다. 그리고 나중에 설치하면 싸다는 의견 많이 들으실텐데, 걸러 들으세요. 신축 설치하는 사람들이 시공 제일 잘합니다. 무언가 내가 쓸 것을 설치할 때는 신축할 때 하는 게 제일 좋습니다.
21/07/26 16:30
이건 내가 안써도 해야하는 옵션이에요. 실거주 마음 요만큼도 없어서 내가 살집 아닌 투자자들도 시스템은 무조건 하는 이유를 보셔야합니다. 혹시 나중에 전세를 놔도 매매를 하게되더라도 내 집이 우선순위 되는 옵션입니다.
21/07/26 16:35
마치 자동차의 파노라마 선루프 같은 느낌이랄까요. 물론 그것보다 더욱 유용하구요.
필요 없을 것 같은데 있는 거랑 없는 거랑 판매할 때 차이가 납니다.
21/07/26 17:47
일단 저는 25평에서 애들 키우는건 개 무리라고 생각하기 때문에
되팔기를 염두에 두고 생각하셔야하는데요 되팔거라면 에어컨 1초도 안킬거여도 시스템 에어컨 풀옵션으로 넣으셔야됩니다.
21/07/26 23:56
방 3개면 필요 없다는 입장이나,
방 4개면 당연히 에어컨 있는게 낫죠. 단, 초기옵션으로 할 필요 없습니다. 배관 있으면 나중에 공동구매해서 더 신제품, 더 저렴하게 설치. 아 근데, 25평 방 4개면... 휴... 무늬만 방이라.. 필요 없어 보이네요.
21/07/27 08:33
시스템 에어컨 달면 나중에 집이 잘 팔린다는 말이 있는데요.
시스템 에어컨 설치비용 500~600만원을 1층 위의 물건을 구매하는데 사용하는게 나중에 더 잘 팔립니다. 시스템 에어컨이야 언제건 간에 돈으로 해결 할 수 있는데 한층 높은건 돈으로도 해결 못하거든요. 매수인 입장에서 생각해 보시면 됩니다. 나중에 들어오는 돈으로도 해결할 수 있는 것과 없는 것 중에 어느 것에 현재의 자금을 투자할 것인지는 자명한 거죠. 공간활용도 이야기도 나오는데, 투인원 거실 스탠드인 공간은 좀 큰 화분 하나정도 밖에 안합니다. 화분 하나 있고 없고 큰 차이느끼시면 모르겠는데 그런거 신경 안쓰일 정도라면 공간활용 별로 티가 나지도 않아요.
21/07/27 12:33
얼마전에 25평 구축 이사한 싱글남인데...
투자쪽은 잘 모르겠고, 지극히 생활적인 측면으로 말씀드리면 시중 스탠드 에어컨 2in1 써도 요즘 폭염에도 시원합니다. 크크 게다가 직장인이시라 실질적으로 집에 있는 시간이 얼마 안되어서...지금 있는 에어컨도 좀 과하다는 생각이 들 때도 있네요. 싱글 직장인 기준 생활적인 입장이고, 투자나 가족 유무에 따라선 또 달라질 것 같습니다.
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