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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
| Date |
2020/08/13 09:36:32 |
| Name |
홈커밍 |
| Subject |
[질문] 아파트 구입시 공동명의와 단독명의 차이가 큰가요? |
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지인분께서,
현 전세 2억원
위 금액 공제한 4억원(총 6억원)
으로 아파트를 구입하려고 하십니다.(실거주)
남편분과 아내분 공동명의로 할지,
단독명의로 할지 고민이 많으시더라구요.(아내분 전업주부)
1. 취득세 : 공동명의로 하더라도 지분 비율에 따라 부담 = 차이 없음
2. 종부세 : 애초에 대상 아님
3. 소득 없는 배우자에 대한 증여 : 6억원 초과하지 않아 증여세 없음
결국 당장엔 크게 이득은 없을 것으로 보이는데,
혹시 이외에 추가적인 메리트가 있을까요?
추후 매도시 양도소득세, 상속세 등 외에는 없을까요?
감사합니다.
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