PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/01/16 19:25:58
Name Part.3
Subject [질문] 전세 이사시 시설 원복의 기준 (수정됨)
제가 전세거주중 약 2달 만기기간을 남겨두고 이사를 하였습니다
전세 거주했던 집 현관문 안쪽이 보기싫게 녹슬어있기도 했고 복도와의 방음이 잘 안될것 같아서 도배를 하듯 보수의 개념으로 방음 스펀지를 시공해 두고 거주했었습니다
시공시 집주인과는 따로 의논하지 않았고 애초에 도배 등 보수에 관한부분은 알아서 처리하는 조건으로 계약하고 왔었드랬었습니다 그래서 거주기간동안 보일러나 외부에 의해 집이 손상된 부분에 대해 자비로 보수해가며 지냈고 도배장판 천정몰딩까지 자비로보수하며 3년넘게 거주했었습니다
그런데 계약을 앞둔 다음 세입자가 시공한 방음 스펀지가 별로였는지 제거를 원한다고 부동산 통해 연락이 왔더구요
제거하는건 문제가 아닌데 임의제거하게되면 자국이 남을거라고 경고했지만 부동산 통해 다음세입자에게 전해받은 답변은 그냥 제거해달라였습니다 그래서 제거후 재보수 하려나보다하고 (안방의 벽지 일부분도 어차피도배할거니 뜯기 힘든 부분은 이사때 좀 제거해달라고해서 직접 제거해줬구요 마찬가지로 도배지 일부손상됨)일단 제거하였고 예상대로 자국이 남았고 그걸본 부동산쪽은 원복해달라는 요청이 다시왔습니다(다시 스펀지시공은 아니고 현관문 본연의 모습으로)
애초에 경고한것이 다음 세입자에게 전달이 안되었는지 어떤지는 모르겠지만 분명 경고했었고 그래도 요청한것을 들어준건데 원복의 의무가 있을까요?
저는 현관문 방음시공도 제가 제돈들여 보수한 벽지와 같은 개념으로생각했는데 그렇다는건 멀쩡한 도배지 뜯어달라길래 뜯어줬더니 다시 원복시켜달라고 말하는것 같아 영 상황이 짜증나네요
다 뜯어놓고 하는 말이 시공한것 자체가 시설훼손아니냐 당연히 원복해야한다는 논리로 말은 하고 있는데 그렇다면 애초에 스펀지 제거가 아닌 복원을 얘기했어야지 말이 바뀌네요 이런 논리면 똑같이 붙이는 방식으로 시공한 싱크대는 상태가 깨끗하지만 제가 훼손거니 이것도 원복시켜놓고 가야겠네요
이런 상황의 시설 원복과 책임은 어디에 있는걸까요?

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
공업저글링
20/01/16 21:06
수정 아이콘
이런부분때문에 전 사소한거도 주인한테 묻고 처리하고 있습니다..ㅠ

첫 전세집에서 저도 비슷한 경우로 결국 원복해줬습니다.
계속 스트레스 받기 너무 싫더라구요.
20/01/16 21:34
수정 아이콘
네*버에 스팀다리미를 이용해서 제거하신 분이 있긴 하던데, 난이도 상이라 써있더라구요.
그냥 스티커제거제로는 안된다는 글이 많더라구요.
20/01/16 22:23
수정 아이콘
원칙은 들어갔을때 상태 "그대로" 나오는 겁니다
외국은 못 하나 박아도 나갈때 청구하는 경우가 있죠......
20/01/17 09:22
수정 아이콘
(수정됨) 그 그대로 라는 원칙을 고수한다면
벽지나 장판은 통상적인 경우라 제외라고 하더라도
싱크대 리폼 및 천정 몰딩 및 LED 등 및 기타등등 까지 모두 제거하는것이 원칙이겠군요 답변 감사합니다
20/01/17 08:52
수정 아이콘
이건 원칙대로 해야하는게 맞아서요. 추가 수리하시면서 사시는건 필요에 의해서 하신거고 집주인이 요청한 건 아니었으니까요. 깨끗하게 시공한 싱크대도 원래대로 해놔라하면 원래대로 해놔야합니다. 그냥 가능한 얼굴 붉히지마시고 적당히 네고하는 쪽으로 방향을 잡아보시는게 좋지 않을까 합니다.
20/01/17 09:23
수정 아이콘
집주인이 요청하지 않고 제가 임의로 판단한 보수에 관한 부분까지는 모두 제거하는것으로 진행하는게 좋을것 같네요 감사합니다
나이스후니
20/01/17 09:14
수정 아이콘
일단 원칙은 윗분들 말대로 처음 있는 그대로 하는게 원칙입니다. 그게 더 좋은 방향인건 중요한게 아니에요. 그래서 무언가를 바꿔야할땐 집주인과 협의해야는거고요.
20/01/17 09:24
수정 아이콘
도배나 장판도 더 좋은 방향으로 거주하기 위해 직접 시공했듯이
방음 시공도 같은 의미로 생각하고있었는데, 들어온 그대로 원복이라면,
제가 들어왔을 당시 있었던 현관문 곰팡이와 녹이 슬어있는것까지는 어떻게 해봐야겠군요
감사합니다.
나이스후니
20/01/17 09:30
수정 아이콘
자전거로 비유하면 도배나 장판은 페달이 고장나서 바꿔야 하는거고, 방음스폰지의 경우는 자전거의 안장에서 소음이 난다고 안장을 교체한거로 비유하면 될것 같습니다. 자전거 주인이 바꾸는건 상관없는데 자전거 빌려간 친구가 내 자전거 소음 난다고 안장을 바꿔주었다면 기분이 좋을수도 있지만 나쁠수도 있는것처럼요
20/01/17 10:55
수정 아이콘
저도 비슷하게 생각하고있습니다 다만 위의 상황에서 좀 꼬인게
처음부터 원복을 요구한것이 아닌 방음스펀지 제거만 요구했다가 다시 원복을 요구한거지요
일 두번 하게되고 비용이 두번 발생된상황이라서요
NoGainNoPain
20/01/17 11:05
수정 아이콘
저는 좀 이전 댓글들과 다른 의견인게... 보수 부분은 집주인과 알아서 처리하는 조건으로 계약했고 집주인이 현관문 방음 스펀지 시공에 대해서 별말이 없었다면 집주인이 암묵적으로 동의한 보수 개념으로 볼 수 있을 것 같습니다.
생활하기 위해서 필요한 보수다라고 생각하면 굳이 원복 개념에 포함시킬 필요는 없죠.
도배장판도 원복개념에 안들어가는데 현관문의 녹슴이 보기싫어서 도배개념으로 했다고 하면 충분히 할 수 있는 이야기이죠.

그리고 다음 세입자는 해당 보수가 된 상황의 집을 확인하고 계약한 것이구요.
계약 조건으로 원복을 포함시키지도 않았고, 제거해달라고 계약 이후에 연락했습니다. 굳이 해 줄 필요가 없는 사안이었죠.
제거 시공을 서비스 차원에서 제거해 줬다고 생각하면 딱히 추가적으로 더 해줄 필요는 없는 것 같습니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
175305 [질문] (뻘질문) 라면 정수기물로 끓이시는 분들이용 [20] 월터화이트1751 24/03/12 1751
175304 [질문] 인터넷 강의 시청용 노트북 추천 받습니다. [7] 가을아침622 24/03/12 622
175303 [질문] 핸드폰 사진 pc 에 빨리 옮기는 방법이 있을까요? [14] 개념은?808 24/03/12 808
175302 [질문] 인강용으로 쓸만한 노트북 추천 받을만한게 있을까요 [2] 황제의마린499 24/03/12 499
175301 [질문] 차량 출고관련하여 잘 아시는분 계실까요? [7] 이동파1217 24/03/12 1217
175300 [질문] 원신 질문입니다.(부제:알하이탐 왜이래?) [7] 속보580 24/03/12 580
175299 [질문] 데스크탑 전원 / 멀티탭 배선 관련 질문드립니다 [6] 어흥634 24/03/12 634
175298 [질문] 최근에 스케일이 큰 드라마 있을까요? [7] 라리1372 24/03/12 1372
175297 [질문] 갑작스럽게 하노이로 출장을 가게 되었습니다. [8] 김유라1374 24/03/12 1374
175296 [질문] 비트코인 우울증 해결법 [91] 호루라기장인3676 24/03/12 3676
175295 [질문] 디젤차에 만땅으로 주유시 바닥에 기름이 좀 새는데 예전 혼유사고 이력 [6] 걱정말아요그대1097 24/03/12 1097
175294 [질문] 삼성식기세척기 오류 질문입니다. [3] 세인트루이스615 24/03/12 615
175293 [질문] 식기세척기 부숴먹었는데 접착제를 붙혀 쓸 수 있을까요? [1] 턱걸이1011 24/03/11 1011
175292 [질문] 댓글 알림 기능 어떻게 설정해야하나요? [3] 제논476 24/03/11 476
175290 [질문] IP 셋탑을 무선으로 스마트TV에 연결해서 볼 수는 없을까요?? [4] 트라팔가 로우616 24/03/11 616
175289 [질문] 영상편집용 노트북 하나만 문의드립니다 [18] 개념은?710 24/03/11 710
175288 [질문] 괜찮은 영어 일상 회화집 있을까요? [6] 사람되고싶다620 24/03/11 620
175287 [질문] 전세 묵시적 갱신에 대해서 여쭈어 봅니다. [8] 토마스에요1030 24/03/11 1030
175286 [질문] 영어공부에 대해서 조언 부탁드립니다. [4] Indigo770 24/03/11 770
175285 [질문] 소래포구 킹크랩 시세 잘아시는분 계실까요 [8] 데비루쥐1125 24/03/11 1125
175284 [질문] 집 와이파이 연결문제 [4] 쿄우가687 24/03/11 687
175283 [질문] 아이핀인증 차단 문자가 계속 와서 확인해봤는데요.해킹? [4] 노래하는몽상가756 24/03/11 756
175282 [질문] 일본 만화계에 3대 만신으로 여겨지는 사람이 있나요? [15] 무냐고2126 24/03/11 2126
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로