처음으로 전세를 계약하는데 부동산 거래를 한 번도 해본적이 없어서 막막합니다.
부동산 고수님들 도와주세요~

1. 해당 집 담보 / 대출 건이 있는지 중개사분께 여쭈어보니 없다고 하시는데
확실하게 알려면 등기소에서 등기부등본을 떼면 된다고 하더라구요. 이 부분이 맞나요?
그리고 대출이 없는 경우에도 전세권 설정을 해야 하나요?
또, 집 대출 관련해서 혹시 챙겨야하는 부분이 있다면 알려주세요~ 흑흑

2. 집을 구할 때는 어떤 부분을 꼼꼼하게 살펴야 하나요?
(ex. 수돗물이 잘 나오는지, 온돌이 제대로 되는지? 이런 문제요.)

3. 친구가 제 1 금융권에 다녀서 전세자금을 모두 친구가 대출받고 함께 상환하는 것으로 했는데
따로 공증이 필요하지 않을까 생각하고 있습니다.
변호사 사무실 찾아가서 해당 내용 말하고 공증 받으면 될까요?
공증비는 어느 정도 들까요?


질문을 하고 보니 참 기본적인 질문인 것 같아서 왠지 부끄럽네요.
읽어주셔서 감사합니다 :)